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CCTV财经报道:英国伦敦房地产市场出现“抄底潮”罕见的上涨行情

发布日期: 2019/11/2 浏览次数:170

在暑期,英国楼市一般为淡季,却在今年迎来了意想不到的收获。自7月新首相鲍里斯约翰逊上台后,英镑的下跌趋势不断加剧,再加上政治的不确定性,使得不少投资者押注英国楼价即将触底,并选择在10月31日脱欧前,抓紧完成交易。


国最大的地产房地产网站Rightmove最新公布数据显示,今年8月份,伦敦房地产成交额与去年相比增长6.1%,这是自2015年以来,成交率所达到的最高峰。


英国某房地产网站市场分析师迈尔斯·希普赛德:当消费者看到价格出现上涨行情,便会更加积极地进入市场购房,因为房价可能不会再像去年那样便宜了。根据这些数据,房地产市场有可能回暖。

此同时,伦敦的房屋租赁市场也异常活跃。多家地产商的报告显示,这其中的主要原因是伦敦待租房屋库存短缺。截止今年6月,伦敦的房屋租赁供应量下降了37%,导致租金上涨7%,房屋的空置时间平均只有大约4天。



最近几年,“脱欧”困局使得英国的房地产市场持续走低,官方数据显示,伦敦房价已连续16个月持平或下跌,截止今年6月,伦敦房价在过去一年中下跌2.7%。不过,最近的一份报告显示,由于劳动力紧俏,英国的薪资上升到了11年以来的最高水平,就业人数也大幅增长因此,业内人士表示,伦敦的房地产市场还将迎来利好。

英国某房地产网站市场分析师迈尔斯·希普赛德:首先是低利率,然后是消费者能够承担的房价,以及优秀的就业率,高质量的教育水平,这些我们现在都具备。因此尽管脱欧具有不确定性,但英国的房地产市场应该还会继续发展
文章来源:央视财经