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英国买房能贷款吗?

发布日期: 2019/11/5 浏览次数:273

现今随着国民消费水平和生活方式的改变,有越来越多的人选择去到海外生活和工作。而说到国家,近些年来英国以其独特的人文魅力和经济水平,吸引了越来越多的中国乃至全世界的人去到英国。


那如果我们想要在英国定居的话,一般都会想要拥有属于自己的房子。但是如果对于资金不是很充裕的人来说,虽然很想买房,但是由于资金问题迟迟不能下定决心。那么有什么解决办法吗?答案是有的。我们可以和国内买房一样,选择贷款买房,下面我们就来给大家具体介绍一下

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一、首先想要和大家说的是,由于客观条件限制,英国当地的银行无法获取国内买家的财务状况信息,国内买家很难从当地银行获得贷款,所以我们找中资银行贷款会更加方便。

二、如何办理英国买房贷款?

在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并没有太大区别,只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。下面简单介绍下相关流程:

1、初步评估

提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明,并将这些资料直接汇寄到申请贷款的银行。银行在收到资料后,会做出一个初步评估,确定买家的贷款额度。

2、买家看房、验房

如果银行给出的初步评估结果符合我们的实际需求,则可以进入实际看房、买房环节。在英国买房、签订买房合同前,有一个第三方验房的环节。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息,还会给出相应的估价,这将决定银行最终贷款的数额。

 3、贷款审批、放款

 获得验房报告后,银行将根据报告的估价,结合我们的财务状况,给予最终的贷款额度,并按英国当地贷款利率与我们签订房贷合同。

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三、汇款、贷款利率和贷款比例

 1、贷款比例:

能获得的房贷比例和我们的财务状况、房产评估价以及购房用途三个方面紧密相关。

2、贷款利率:

英国的房贷利率采用浮动利率,根据买房需求的不同,也有所区别。

4、如何汇款

国内汇款可以采用转账的方式,但是需要注意首付款的限额。

5、贷款费用

估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在递交贷款申请时缴纳。

6、还款方式

自住需求跟投资需求的房贷,都按照等额本息的方式还款。

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以上就是今天介绍的关于在英国买房贷款的相关内容介绍了,希望对想要了解的朋友有所帮助。

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